臺中市西區五權西六街165巷1號6F/8F
2014-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 516 萬 14.4 萬/坪 × 35.77 坪
權狀坪數35.77 坪
主建物22.5 坪
公設比25.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 35.77 坪
└ 主建物 22.5 坪
└ 公設等 13.27 坪
土地持分 5.72 坪
0 坪35.77 坪
土地坐落 土庫段 98-39 地號
價格拆解
成交總價516 萬
扣車位後房價516 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 25.3
五權西六街中位 21
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 43%比五權西六街中位 低 31%比西區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）413 萬
每月月付15,465 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。