臺中市西屯區四川路30號6F/7F
2014-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 612 萬 16.9 萬/坪 × 36.22 坪
權狀坪數36.22 坪
主建物23.22 坪
公設比26.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 36.22 坪
└ 主建物 23.22 坪
└ 公設等 13 坪
土地持分 6.33 坪
0 坪36.22 坪
土地坐落 中正段 106 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 23.5
四川路中位 19.6
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 28%比四川路中位 低 14%比西屯區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）490 萬
每月月付18,342 元
30 年總利息171 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。