臺中市西屯區河南路二段16之2號3F/5F
2015-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 416 萬 15.6 萬/坪 × 26.68 坪
權狀坪數26.68 坪
主建物24.44 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 26.68 坪
└ 主建物 24.44 坪
└ 公設等 2.24 坪
土地持分 7.21 坪
0 坪26.68 坪
土地坐落 下石碑段 1691 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 27.4
河南路二段中位 20
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 43%比河南路二段中位 低 22%比西屯區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）333 萬
每月月付12,468 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。