臺中市南區三民西路355號13F/15F
2016-01-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 535 萬 20.4 萬/坪 × 26.27 坪
權狀坪數26.27 坪
主建物15.95 坪
公設比26%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 26.27 坪
└ 主建物 15.95 坪
└ 公設等 10.32 坪
土地持分 2.42 坪
0 坪26.27 坪
土地坐落 半平厝段 1372 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 32.4
三民西路中位 21.6
南區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 37%比三民西路中位 低 6%比南區 2016 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本件包含增建或占用部分:陽台外推。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。