臺中市潭子區頭張路二段79號4F/10F
2015-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 10 萬/坪 × 34.46 坪
權狀坪數34.46 坪
主建物25.77 坪
公設比16.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 34.46 坪
└ 主建物 25.77 坪
└ 公設等 8.69 坪
土地持分 5.48 坪
0 坪34.46 坪
土地坐落 家福段 892 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 15.4
頭張路二段中位 22.1
潭子區 2015 年中位 15.7
比本棟中位 低 35%比頭張路二段中位 低 55%比潭子區 2015 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。