臺中市北區五常街255號
2017-12-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,600 萬 24.5 萬/坪 × 65.43 坪
權狀坪數65.43 坪
主建物60.08 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 65.43 坪
└ 主建物 60.08 坪
└ 公設等 5.35 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪65.43 坪
土地坐落 賴厝廍段 57-44 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
五常街中位 24.4
北區 2017 年中位 16.9
比五常街中位 高 0%比北區 2017 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳5衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。