臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷89弄3號

2016-10-22 實價登錄成交明細

成交總價 480 萬 9.1 萬/坪 × 52.85 坪

權狀坪數52.85 坪

當時屋齡12 年

這筆買到什麼

建物 52.85 坪

土地持分 23.47 坪

0 坪52.85 坪

土地坐落 竹林段竹林小段 438 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪

本筆成交 9.1

本棟中位 13.7

臺灣大道七段中位 14.6

沙鹿區 2016 年中位 17.6

比本棟中位低 34%比臺灣大道七段中位低 38%比沙鹿區 2016 年中位低 48%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）96 萬

貸款（8 成）384 萬

每月月付14,386 元

30 年總利息134 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。