臺中市太平區永成北路186之2號5F/12F

2016-07-26 實價登錄成交明細

成交總價 350 萬 11.1 萬/坪 × 31.65 坪

權狀坪數31.65 坪

主建物21.01 坪

公設比22.3%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 31.65 坪

└ 主建物 21.01 坪

└ 公設等 10.64 坪

土地持分 5.2 坪

0 坪31.65 坪

土地坐落 永成段 59 地號

成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪

本筆成交 11.1

本棟中位 13

永成北路中位 18.6

太平區 2016 年中位 16.8

比本棟中位低 15%比永成北路中位低 40%比太平區 2016 年中位低 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）70 萬

貸款（8 成）280 萬

每月月付10,490 元

30 年總利息98 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。