臺中市南區西川一路149號3F/9F
2017-11-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 530 萬 16.9 萬/坪 × 31.3 坪
權狀坪數31.3 坪
主建物21.42 坪
公設比24%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.3 坪
└ 主建物 21.42 坪
└ 公設等 9.88 坪
土地持分 4.47 坪
0 坪31.3 坪
土地坐落 半平厝段 1355 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 27.5
西川一路中位 18.4
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 39%比西川一路中位 低 8%比南區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。