臺中市太平區光興路1540號3F/5F
2017-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 3 萬/坪 × 33.09 坪
權狀坪數33.09 坪
主建物24.88 坪
公設比21.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 33.09 坪
└ 主建物 24.88 坪
└ 公設等 8.21 坪
土地持分 11.5 坪
0 坪33.09 坪
土地坐落 福隆段 494 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3 萬/坪
本筆成交 3
本棟中位 16.5
光興路中位 17.9
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 82%比光興路中位 低 83%比太平區 2017 年中位 低 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。