臺中市梧棲區仁美街255巷34號
2013-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 5.8 萬/坪 × 77.47 坪
權狀坪數77.47 坪
主建物75.08 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 77.47 坪
└ 主建物 75.08 坪
└ 公設等 2.39 坪
土地持分 40.54 坪
0 坪77.47 坪
土地坐落 梧棲段 2961-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 5.8
仁美街中位 14.2
梧棲區 2013 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比仁美街中位 低 59%比梧棲區 2013 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。