臺中市霧峰區自強路506號1F/3F
2018-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 28.4 萬/坪 × 123.19 坪
權狀坪數123.19 坪
主建物106.87 坪
公設比13.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 123.19 坪
└ 主建物 106.87 坪
└ 公設等 16.32 坪
土地持分 153.07 坪
0 坪153.07 坪
土地坐落 霧峰段霧峰小段 365-816 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 28.4
自強路中位 18.2
霧峰區 2018 年中位 19
比本棟中位 高 0%比自強路中位 高 56%比霧峰區 2018 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,500 萬
+34%
2026 年推估4,698 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,198 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局57房0廳57衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。