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臺中市霧峰區育德路26巷4號

2021-06-28 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 600 5.2 萬/坪 × 115.62 坪
權狀坪數115.62
主建物96.69
公設比0%
當時屋齡37

這筆買到什麼

建物 115.62 坪
└ 主建物 96.69 坪
└ 公設等 18.93 坪
土地持分 61.71 坪
0 坪115.62 坪

土地坐落 人和段 894-12 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
育德路中位 22.5
霧峰區 2021 年中位 20.5
比育德路中位 低 77%比霧峰區 2021 年中位 低 75%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交600
+18%
2026 年推估709

以霧峰區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 109 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)120
貸款(8 成)480
每月月付17,983
30 年總利息167

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市霧峰區育德路26巷4號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。