臺中市南區學府路168巷7號19F/19F
2012-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 106 萬 12.7 萬/坪 × 8.35 坪
權狀坪數8.35 坪
主建物7.23 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 8.35 坪
└ 主建物 7.23 坪
└ 公設等 1.12 坪
土地持分 1.2 坪
0 坪8.35 坪
土地坐落 萬安段九小段 1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 14.5
學府路中位 16.5
南區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 低 12%比學府路中位 低 23%比南區 2012 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）85 萬
每月月付3,177 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層19F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。