臺中市神岡區中山路360巷10弄2號
2021-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,808 萬 221 萬/坪 × 12.71 坪
權狀坪數12.71 坪
主建物12.7 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 12.71 坪
└ 主建物 12.7 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 157.67 坪
0 坪157.67 坪
土地坐落 望寮段 10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 221 萬/坪
本筆成交 221
中山路中位 23.1
神岡區 2021 年中位 26
比中山路中位 高 857%比神岡區 2021 年中位 高 750%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,808 萬
+16%
2026 年推估3,247 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 439 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）562 萬
貸款（8 成）2,246 萬
每月月付84,159 元
30 年總利息783 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。