臺中市大雅區神林路一段231巷1弄20號
2013-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 12.3 萬/坪 × 52.05 坪
權狀坪數52.05 坪
主建物41.34 坪
公設比17.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 52.05 坪
└ 主建物 41.34 坪
└ 公設等 10.71 坪
土地持分 22.22 坪
0 坪52.05 坪
土地坐落 自強段 2463 地號
價格拆解
成交總價640 萬
扣車位後房價640 萬
單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
神林路一段中位 19.5
大雅區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比神林路一段中位 低 37%比大雅區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。