臺中市西區五權西一街19號3F/8F
2016-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 856 萬 19.6 萬/坪 × 43.62 坪
權狀坪數43.62 坪
主建物31.62 坪
公設比18%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 43.62 坪
└ 主建物 31.62 坪
└ 公設等 12 坪
土地持分 6.67 坪
0 坪43.62 坪
土地坐落 後?子段 286-156 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價856 萬
扣車位後房價856 萬
單價 19.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 31.7
五權西一街中位 29.5
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 低 38%比五權西一街中位 低 34%比西區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）685 萬
每月月付25,655 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。