臺中市南區大慶街一段233之3號
2014-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 18.5 萬/坪 × 30.28 坪
權狀坪數30.28 坪
主建物21.08 坪
公設比12.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 30.28 坪
└ 主建物 21.08 坪
└ 公設等 9.2 坪
土地持分 3.29 坪
0 坪30.28 坪
土地坐落 樹子腳段 628 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 19.8
大慶街一段中位 25.9
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 低 7%比大慶街一段中位 低 29%比南區 2014 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。