臺中市西屯區上墩路198號
2017-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 5,580 萬 44 萬/坪 × 126.94 坪
權狀坪數126.94 坪
主建物117.39 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 126.94 坪
└ 主建物 117.39 坪
└ 公設等 9.55 坪
土地持分 59.87 坪
0 坪126.94 坪
土地坐落 福星段 410-5 地號
價格拆解
成交總價5,580 萬
扣車位後房價5,580 萬
單價 44 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪
本筆成交 44
本棟中位 44
上墩路中位 29.5
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比上墩路中位 高 49%比西屯區 2017 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,116 萬
貸款（8 成）4,464 萬
每月月付167,239 元
30 年總利息1,557 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。