臺中市潭子區福潭路278號
2017-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,588 萬 22.4 萬/坪 × 71.03 坪
權狀坪數71.03 坪
主建物68.35 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 71.03 坪
└ 主建物 68.35 坪
└ 公設等 2.68 坪
土地持分 30.3 坪
0 坪71.03 坪
土地坐落 潭興段 657-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.4
福潭路中位 21.4
潭子區 2017 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比福潭路中位 高 5%比潭子區 2017 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,270 萬
每月月付47,594 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳7衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一親等間買賣未辦保存登記一併移轉
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。