臺中市梧棲區臺灣大道八段397巷89號
2016-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 16.2 萬/坪 × 59.34 坪
權狀坪數59.34 坪
主建物54.07 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.34 坪
└ 主建物 54.07 坪
└ 公設等 5.27 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪59.34 坪
土地坐落 忠孝段 88-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
臺灣大道八段中位 16.4
梧棲區 2016 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比臺灣大道八段中位 低 1%比梧棲區 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。