臺中市南區南和路38巷38號4F/4F
2012-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 129 萬 5.7 萬/坪 × 22.75 坪
權狀坪數22.75 坪
主建物22.75 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 22.75 坪
└ 主建物 22.75 坪
土地持分 12.99 坪
0 坪22.75 坪
土地坐落 下橋子頭段 261-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 13.6
南和路中位 16.2
南區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 低 58%比南和路中位 低 65%比南區 2012 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）103 萬
每月月付3,866 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。