臺中市北區育興街20之1號2F/15F
2013-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 12.2 萬/坪 × 75.48 坪
權狀坪數75.48 坪
主建物45.56 坪
公設比31.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 75.48 坪
└ 主建物 45.56 坪
└ 公設等 29.92 坪
土地持分 12.64 坪
0 坪75.48 坪
土地坐落 錦村段 253-11 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.7
育興街中位 17.3
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 4%比育興街中位 低 29%比北區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。