臺中市梧棲區博愛路39之9號
2015-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 11.8 萬/坪 × 63.75 坪
權狀坪數63.75 坪
主建物60.76 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 63.75 坪
└ 主建物 60.76 坪
└ 公設等 2.99 坪
土地持分 29.78 坪
0 坪63.75 坪
土地坐落 南簡段 238-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
博愛路中位 17.3
梧棲區 2015 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比博愛路中位 低 32%比梧棲區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。