臺中市龍井區沙田路六段291巷5弄21號
2017-03-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 620 萬 9.4 萬/坪 × 65.78 坪
權狀坪數65.78 坪
主建物58.73 坪
公設比5.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 65.78 坪
└ 主建物 58.73 坪
└ 公設等 7.05 坪
土地持分 25.48 坪
0 坪65.78 坪
土地坐落 山腳段 159-61 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
沙田路六段中位 16.4
龍井區 2017 年中位 14.9
比沙田路六段中位 低 43%比龍井區 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。急買急賣。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。