臺中市北屯區水湳路121巷1之11號4F/4F
2014-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 9.8 萬/坪 × 31.63 坪
權狀坪數31.63 坪
主建物29.76 坪
公設比5.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 31.63 坪
└ 主建物 29.76 坪
└ 公設等 1.87 坪
土地持分 28.23 坪
0 坪31.63 坪
土地坐落 陳平段 734 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
水湳路中位 29.3
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比水湳路中位 低 67%比北屯區 2014 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。