臺中市梧棲區大仁路二段245巷19號
2013-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,566 萬 6.7 萬/坪 × 235.35 坪
權狀坪數235.35 坪
主建物190.7 坪
公設比13.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 235.35 坪
└ 主建物 190.7 坪
└ 公設等 44.65 坪
土地持分 36.78 坪
0 坪235.35 坪
土地坐落 梧棲段 2769 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 7
大仁路二段中位 15.4
梧棲區 2013 年中位 12.1
比本棟中位 低 4%比大仁路二段中位 低 56%比梧棲區 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）313 萬
貸款（8 成）1,253 萬
每月月付46,935 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房3廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。