臺中市梧棲區大仁路二段245巷19號

2013-05-22 實價登錄成交明細

成交總價 1,566 萬 6.7 萬/坪 × 235.35 坪

權狀坪數235.35 坪

主建物190.7 坪

公設比13.7%

當時屋齡14 年

這筆買到什麼

建物 235.35 坪

└ 主建物 190.7 坪

└ 公設等 44.65 坪

土地持分 36.78 坪

0 坪235.35 坪

土地坐落 梧棲段 2769 地號

成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪

本筆成交 6.7

本棟中位 7

大仁路二段中位 15.5

梧棲區 2013 年中位 12.1

比本棟中位低 4%比大仁路二段中位低 57%比梧棲區 2013 年中位低 45%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）313 萬

貸款（8 成）1,253 萬

每月月付46,935 元

30 年總利息437 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房3廳0衛

型態辦公商業大樓

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。