臺中市南區大慶街二段6之16巷90號10F/16F
2023-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,146 萬 25.1 萬/坪 × 45.63 坪
權狀坪數45.63 坪
主建物29.18 坪
公設比28.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 45.63 坪
└ 主建物 29.18 坪
└ 公設等 16.45 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪45.63 坪
土地坐落 樹子腳段 1214 地號
價格拆解
成交總價1,146 萬
扣車位後房價1,146 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
大慶街二段中位 17.6
南區 2023 年中位 28.2
比本棟中位 高 0%比大慶街二段中位 高 43%比南區 2023 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,146 萬
-1%
2026 年推估1,131 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）229 萬
貸款（8 成）917 萬
每月月付34,347 元
30 年總利息320 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。