臺中市北屯區軍福八路415號
2020-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,388 萬 32.1 萬/坪 × 74.35 坪
權狀坪數74.35 坪
主建物67.02 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 74.35 坪
└ 主建物 67.02 坪
└ 公設等 7.33 坪
土地持分 38.34 坪
0 坪74.35 坪
土地坐落 景東段 269 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 32.1
軍福八路中位 26.1
北屯區 2020 年中位 24.8
比本棟中位 高 0%比軍福八路中位 高 23%比北屯區 2020 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,388 萬
+40%
2026 年推估3,332 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 944 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）478 萬
貸款（8 成）1,910 萬
每月月付71,571 元
30 年總利息666 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。