臺中市北區大義街138號
2021-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,420 萬 41.7 萬/坪 × 81.96 坪
權狀坪數81.96 坪
主建物72.26 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 81.96 坪
└ 主建物 72.26 坪
└ 公設等 9.7 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪81.96 坪
土地坐落 邱厝子段 51-63 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 41.7
大義街中位 17.8
北區 2021 年中位 23.8
比本棟中位 高 0%比大義街中位 高 134%比北區 2021 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,420 萬
+13%
2026 年推估3,863 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 443 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）684 萬
貸款（8 成）2,736 萬
每月月付102,502 元
30 年總利息954 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地價款1540萬、建物價款1880萬總價款新台幣3420萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。