臺中市大雅區神林南路197巷2號4F/5F
2017-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 11.7 萬/坪 × 22.67 坪
權狀坪數22.67 坪
主建物19.64 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 22.67 坪
└ 主建物 19.64 坪
└ 公設等 3.03 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪22.67 坪
土地坐落 三和段 991-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
神林南路中位 17.3
大雅區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比神林南路中位 低 32%比大雅區 2017 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。