臺中市北區中山路377號

2015-10-08 實價登錄成交明細

成交總價 1,280 萬 20.1 萬/坪 × 63.61 坪

權狀坪數63.61 坪

主建物49.33 坪

公設比17.6%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 63.61 坪

└ 主建物 49.33 坪

└ 公設等 14.28 坪

土地持分 8.23 坪

0 坪63.61 坪

土地坐落 文正段 8 地號

成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪

本筆成交 20.1

本棟中位 20.1

中山路中位 18.7

北區 2015 年中位 16.6

比本棟中位高 0%比中山路中位高 7%比北區 2015 年中位高 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）256 萬

貸款（8 成）1,024 萬

每月月付38,363 元

30 年總利息357 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。