臺中市豐原區鎌村路495號
2022-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 6,750 萬 664.1 萬/坪 × 10.16 坪
權狀坪數10.16 坪
主建物10.16 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 10.16 坪
└ 主建物 10.16 坪
土地持分 392.41 坪
0 坪392.41 坪
土地坐落 豐新段 511 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 664.1 萬/坪
本筆成交 664.1
鎌村路中位 19.3
豐原區 2022 年中位 28.2
比鎌村路中位 高 3341%比豐原區 2022 年中位 高 2255%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交6,750 萬
+5%
2026 年推估7,066 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 316 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,350 萬
貸款（8 成）5,400 萬
每月月付202,306 元
30 年總利息1,883 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。