臺中市東勢區東和街117巷58號
2022-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,355 萬 23.6 萬/坪 × 57.36 坪
權狀坪數57.36 坪
主建物54.85 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 57.36 坪
└ 主建物 54.85 坪
└ 公設等 2.51 坪
土地持分 26.11 坪
0 坪57.36 坪
土地坐落 高簡段 459-15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
東和街中位 13.7
東勢區 2022 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比東和街中位 高 72%比東勢區 2022 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,355 萬
+1%
2026 年推估1,375 萬
以東勢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）271 萬
貸款（8 成）1,084 萬
每月月付40,611 元
30 年總利息378 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。