臺中市豐原區互助街103巷22號7F/9F
2024-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,025 萬 21.1 萬/坪 × 48.58 坪
權狀坪數48.58 坪
主建物24.48 坪
公設比43.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 48.58 坪
└ 主建物 24.48 坪
└ 公設等 24.1 坪
土地持分 6.97 坪
0 坪48.58 坪
土地坐落 三村段 1415 地號
價格拆解
成交總價1,025 萬
扣車位後房價1,025 萬
單價 21.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
互助街中位 15.9
豐原區 2024 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比互助街中位 高 33%比豐原區 2024 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,025 萬
-6%
2026 年推估965 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）820 萬
每月月付30,720 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。