臺中市南區國光路60號3F/7F

2013-10-11 實價登錄成交明細

成交總價 790 萬 18.1 萬/坪 × 43.71 坪

權狀坪數43.71 坪

主建物31.45 坪

公設比17.1%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 43.71 坪

└ 主建物 31.45 坪

└ 公設等 12.26 坪

土地持分 11.78 坪

0 坪43.71 坪

土地坐落 正義段七小段 24-24 地號

成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪

本筆成交 18.1

本棟中位 12.6

國光路中位 16

南區 2013 年中位 14.4

比本棟中位高 44%比國光路中位高 13%比南區 2013 年中位高 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）158 萬

貸款（8 成）632 萬

每月月付23,677 元

30 年總利息220 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局8房0廳8衛

樓層3F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。