臺中市南屯區新富五街56號
2015-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,810 萬 29 萬/坪 × 96.93 坪
權狀坪數96.93 坪
主建物62.73 坪
公設比27.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 96.93 坪
└ 主建物 62.73 坪
└ 公設等 34.2 坪
土地持分 30.56 坪
0 坪96.93 坪
土地坐落 新富段 595 地號
價格拆解
成交總價2,810 萬
扣車位後房價2,810 萬
單價 29 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 29
新富五街中位 39.1
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比新富五街中位 低 26%比南屯區 2015 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）562 萬
貸款（8 成）2,248 萬
每月月付84,219 元
30 年總利息784 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。