臺中市沙鹿區中山路197之2號
2015-11-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 105 萬 5.5 萬/坪 × 19.05 坪
權狀坪數19.05 坪
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 19.05 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪19.05 坪
土地坐落 竹林段竹林小段 546-30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
中山路中位 18.7
沙鹿區 2015 年中位 16.1
比中山路中位 低 71%比沙鹿區 2015 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。