臺中市梧棲區星美路205巷25號
2016-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 16 萬/坪 × 53.19 坪
權狀坪數53.19 坪
主建物50.48 坪
公設比1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.19 坪
└ 主建物 50.48 坪
└ 公設等 2.71 坪
土地持分 32.01 坪
0 坪53.19 坪
土地坐落 南簡段 83-7 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
星美路中位 16.1
梧棲區 2016 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比星美路中位 低 1%比梧棲區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。