臺中市北屯區太原路三段1331號
2013-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 712 萬 25.5 萬/坪 × 27.91 坪
權狀坪數27.91 坪
主建物15.37 坪
公設比45%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 27.91 坪
└ 主建物 15.37 坪
└ 公設等 12.54 坪
土地持分 3.97 坪
0 坪27.91 坪
土地坐落 太原段 100 地號
價格拆解
成交總價712 萬
扣車位後房價712 萬
單價 25.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 29.7
太原路三段中位 20.4
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 14%比太原路三段中位 高 25%比北屯區 2013 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）570 萬
每月月付21,340 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。