臺中市豐原區豐勢路一段620之2號
2026-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 4,500 萬 57.8 萬/坪 × 77.82 坪
權狀坪數77.82 坪
主建物77.82 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 77.82 坪
└ 主建物 77.82 坪
土地持分 267.52 坪
0 坪267.52 坪
土地坐落 豐年段 1372 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.8 萬/坪
本筆成交 57.8
本棟中位 57.8
豐勢路一段中位 20.7
豐原區 2026 年中位 27.9
比本棟中位 高 0%比豐勢路一段中位 高 179%比豐原區 2026 年中位 高 107%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）900 萬
貸款（8 成）3,600 萬
每月月付134,870 元
30 年總利息1,255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。