臺中市潭子區福潭路112巷20弄19號
2026-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 53.1 萬/坪 × 24.1 坪
權狀坪數24.1 坪
主建物24.1 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 24.1 坪
└ 主建物 24.1 坪
土地持分 28.52 坪
0 坪28.52 坪
土地坐落 聖宮段 202 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.1 萬/坪
本筆成交 53.1
本棟中位 53.1
福潭路中位 21.4
潭子區 2026 年中位 29.6
比本棟中位 高 0%比福潭路中位 高 148%比潭子區 2026 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建築物含有其他增建:鐵皮屋頂增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。