臺中市太平區環中東路三段666號11F/14F
2026-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,588 萬 28.7 萬/坪 × 55.31 坪
權狀坪數55.31 坪
主建物21.93 坪
公設比33.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 55.31 坪
└ 主建物 21.93 坪
└ 公設等 33.38 坪
土地持分 7.62 坪
0 坪55.31 坪
價格拆解
成交總價1,588 萬
扣車位後房價1,588 萬
單價 28.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 24
環中東路三段中位 30.7
太平區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 20%比環中東路三段中位 低 7%比太平區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,270 萬
每月月付47,594 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-19 14F/14F 2房2廳1衛 · 29.21 坪 44 萬/坪總 1,050 萬 2026-03-09 14F/14F 3房2廳2衛 · 55.31 坪 30.4 萬/坪總 1,680 萬 2026-02-13 11F/14F 2房2廳1衛 · 35.21 坪 30.4 萬/坪總 1,070 萬 2024-11-22 8F/14F 2房2廳1衛 · 37.53 坪 41.4 萬/坪總 1,308 萬 2024-08-25 13F/14F 3房2廳2衛 · 55.33 坪 33.3 萬/坪總 1,845 萬 2024-06-15 6F/14F 3房2廳2衛 · 46.27 坪 36.3 萬/坪總 1,680 萬 2024-03-19 2F/14F 2房2廳1衛 · 37.53 坪 33.8 萬/坪總 1,270 萬 2024-01-07 13F/14F 3房2廳2衛 · 43.53 坪 33.4 萬/坪總 1,452 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。