臺中市大肚區沙田路一段320巷33之38號
2026-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 55 萬/坪 × 56.36 坪
權狀坪數56.36 坪
主建物56.36 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 56.36 坪
└ 主建物 56.36 坪
土地持分 101.66 坪
0 坪101.66 坪
土地坐落 北王田段 116 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 55
沙田路一段中位 15.6
大肚區 2026 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比沙田路一段中位 高 253%比大肚區 2026 年中位 高 148%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。