臺中市東勢區下城街135號
2023-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,439 萬 24.6 萬/坪 × 58.58 坪
權狀坪數58.58 坪
主建物53.73 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 58.58 坪
└ 主建物 53.73 坪
└ 公設等 4.85 坪
土地持分 29.09 坪
0 坪58.58 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
下城街中位 24.6
東勢區 2023 年中位 22
比本棟中位 高 0%比下城街中位 高 0%比東勢區 2023 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,439 萬
+1%
2026 年推估1,453 萬
以東勢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,151 萬
每月月付43,129 元
30 年總利息401 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：未登記建物；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。