臺中市西屯區安和三街278之2號
2013-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 30.2 萬/坪 × 95.95 坪
權狀坪數95.95 坪
主建物79.6 坪
公設比9.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 95.95 坪
└ 主建物 79.6 坪
└ 公設等 16.35 坪
土地持分 30.07 坪
0 坪95.95 坪
土地坐落 福和段 79-4 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,900 萬
扣車位後房價2,900 萬
單價 30.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 32.2
安和三街中位 31
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 6%比安和三街中位 低 3%比西屯區 2013 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。