臺中市南區柳川東路一段97之6號
2026-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 38.9 萬/坪 × 73.29 坪
權狀坪數73.29 坪
主建物65.16 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 73.29 坪
└ 主建物 65.16 坪
└ 公設等 8.13 坪
土地持分 19.06 坪
0 坪73.29 坪
土地坐落 半平厝段 73-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 38.9
柳川東路一段中位 18.4
南區 2026 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比柳川東路一段中位 高 111%比南區 2026 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。