臺中市西區向上路一段459號5F/8F
2012-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 218 萬 13.1 萬/坪 × 16.69 坪
權狀坪數16.69 坪
主建物8.15 坪
公設比35.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 16.69 坪
└ 主建物 8.15 坪
└ 公設等 8.54 坪
土地持分 3 坪
0 坪16.69 坪
土地坐落 大益段 829 地號
價格拆解
成交總價218 萬
扣車位後房價218 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 19.9
向上路一段中位 22.6
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 低 34%比向上路一段中位 低 42%比西區 2012 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）174 萬
每月月付6,534 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。