臺中市豐原區直興街131號
2012-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 7.6 萬/坪 × 41.28 坪
權狀坪數41.28 坪
主建物28.06 坪
公設比28.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 41.28 坪
└ 主建物 28.06 坪
└ 公設等 13.22 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪41.28 坪
土地坐落 南村段 599 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 11.6
直興街中位 23.4
豐原區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 低 34%比直興街中位 低 68%比豐原區 2012 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。