臺中市太平區中山路二段412號
2016-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,045 萬 11.7 萬/坪 × 89.19 坪
權狀坪數89.19 坪
主建物89.19 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 89.19 坪
└ 主建物 89.19 坪
土地持分 34.88 坪
0 坪89.19 坪
土地坐落 光明段 852 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 12.9
中山路二段中位 20.9
太平區 2016 年中位 16.8
比本棟中位 低 9%比中山路二段中位 低 44%比太平區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）209 萬
貸款（8 成）836 萬
每月月付31,320 元
30 年總利息292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳7衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。